UNE MAISON 3 pièces — 136 760 €
10 AV DE STALINGRAD 84300 CAVAILLON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 136 760 € le 13 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface43 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²3 180 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CK945
Contenance1 005 m²
Préfixe000
SectionCK
Numéro945
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15423828. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 137 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +1,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Cagnard
Revenus
19 220 EUR Revenu médian annuel
24,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 257 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
41% Propriétaires
58%Locataires
8%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,5%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Cavaillon (2025)
🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,714,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,9 EUR/m²/mois
8,915,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,48%
Loyer estimé : 510 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cavaillon
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 20/09/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2019 - 02/12/2019
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m26 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
Cmonbus – LMV29
ZOU ! Scolaire5
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER5
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
ZOU ! Express3
Arrêts les plus proches
Collège Saint Charles-Pl. du ClosZOU ! Scolaire134 m
Office de TourismeCmonbus – LMV157 m
Office de TourismeCmonbus – LMV172 m
Office de TourismeCmonbus – LMV179 m
Office de TourismeCmonbus – LMV187 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
531 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
650 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
685 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
411 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
538 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+173,5% évolution globale
83 690 €prix moyen
2025
136 760 €
3 180 EUR/m² +131,8% Vente actuelle 2024
59 000 €
1 283 EUR/m² -33,7% 2021
89 000 €
1 254 EUR/m² +78,0% 2015
50 000 €
1 282 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (695)
Services publics298 · 11 m
Santé202 · 57 m
Commerces129 · 130 m
Sport/Loisirs39 · 211 m
Enseignement15 · 216 m
Tourisme7 · 213 m
Transports5 · 356 m
Écoles (10)
Médico-social
ITEP 84 secteur CAVAILLON327 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Saint Charles349 m · Privé
Collège
Collège Saint-Charles378 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Castil Blaze453 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Cavaillon477 m ·
Permis de construire Commune de CAVAILLON
336permis récents
1 750logements autorisés
110 771 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement256 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
39 logements2 828 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement141 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement85 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1