UNE MAISON 4 pièces — 265 000 €
23 IMP DES CIVETTES 83170 BRIGNOLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 265 000 € le 17 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain197 m²
Prix/m²3 118 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CE1504
Contenance197 m²
Préfixe000
SectionCE
Numéro1504
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15423807. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 091 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +0,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Extension Années 50-70 b
Revenus
20 110 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
3 144 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
47%Locataires
22%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,2%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Brignoles (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
10,116,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,6 EUR/m²/mois
9,217,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,86%
Loyer estimé : 1 073 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Brignoles
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2015 - 03/10/2015
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2019 - 23/10/2019
Transports en commun
78Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m38 arrêts
Par réseau
MOUVENBUS 248
Arrêts les plus proches
Route de CampsMOUVENBUS 2124 m
Route de CampsMOUVENBUS 2128 m
Avenue de la LibérationMOUVENBUS 2234 m
Avenue de la LibérationMOUVENBUS 2234 m
LibérationMOUVENBUS 2245 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale DN7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
279 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+16,7% évolution globale
246 000 €prix moyen
2025
265 000 €
3 118 EUR/m² +16,7% Vente actuelle 2024
227 000 €
2 671 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (127)
Services publics59 · 90 m
Santé40 · 280 m
Commerces11 · 89 m
Sport/Loisirs11 · 316 m
Transports4 · 412 m
Enseignement2 · 396 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire privée Emmanuel285 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Jean Giono407 m · Public
Collège
Collège Paul Cézanne717 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Brignoles717 m ·
Lycée
Lycée Sainte Jeanne d'Arc1.0 km · Privé
Permis de construire Commune de BRIGNOLES
758permis récents
2 424logements autorisés
166 845 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements167 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement86 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement93 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement72 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement79 m²1