UNE MAISON 4 pièces — 239 600 €
9300 RTE DE CAMPS 83170 BRIGNOLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 239 600 € le 22 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface77 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²3 112 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AS234
Contenance10 949 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro234
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15342393. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 112 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Extension Années 50-70 b
Revenus
20 110 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
3 144 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
47%Locataires
22%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,2%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Brignoles (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
10,116,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,6 EUR/m²/mois
9,217,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,87%
Loyer estimé : 972 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Brignoles
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2015 - 03/10/2015
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2019 - 23/10/2019
Transports en commun
92Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
MOUVENBUS 245
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER3
ZOU ! Scolaire1
ZOU ! Express1
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Écoles Maternelle et Primaire GionoMOUVENBUS 2103 m
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Collège Paul CézanneMOUVENBUS 2336 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
526 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
529 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
577 mHistorique des ventes à cette adresse
35ventes
+49,8% évolution globale
200 469 €prix moyen
2025
239 600 €
3 112 EUR/m² +7,4% Vente actuelle 2025
223 000 €
2 398 EUR/m² +23,9% 2025
180 000 €
2 338 EUR/m² -41,7% 2025
309 000 €
3 396 EUR/m² +29,8% 2025
238 000 €
3 091 EUR/m² +25,3% 2024
190 000 €
3 016 EUR/m² +5,6% 2024
180 000 €
2 903 EUR/m² -24,1% 2023
237 000 €
3 078 EUR/m² +1,7% 2023
233 000 €
3 026 EUR/m² +3,7% 2023
224 700 €
2 918 EUR/m² +24,8% 2023
180 000 €
2 338 EUR/m² -10,0% 2023
200 000 €
2 597 EUR/m² -14,5% 2022
234 000 €
3 039 EUR/m² +37,6% 2022
170 000 €
2 742 EUR/m² -18,3% 2022
208 000 €
2 701 EUR/m² -3,0% 2022
214 345 €
2 784 EUR/m² -14,1% 2021
249 420 €
3 239 EUR/m² +13,9% 2021
219 000 €
2 844 EUR/m² -4,8% 2020
230 000 €
2 987 EUR/m² +9,5% 2020
210 000 €
3 387 EUR/m² +11,7% 2020
188 000 €
2 442 EUR/m² +13,9% 2020
165 000 €
2 143 EUR/m² -24,8% 2020
219 500 €
2 851 EUR/m² +17,4% 2019
187 000 €
2 429 EUR/m² -4,1% 2019
195 000 €
2 532 EUR/m² +29,4% 2019
150 650 €
1 956 EUR/m² -2,3% 2019
154 200 €
2 448 EUR/m² -15,3% 2018
182 000 €
2 364 EUR/m² +2,2% 2018
178 000 €
2 871 EUR/m² +11,3% 2018
160 000 €
2 078 EUR/m² -5,9% 2017
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