UN APPARTEMENT 3 pièces — 325 000 €
21 BD HENRI SELLIER 92150 SURESNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 325 000 € le 31 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface56 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 804 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
GDPE
CGES
Confiance du rapprochement 78%
Données cadastrales
Référence parcelle U85
Contenance194 m²
Préfixe000
SectionU
Numéro85
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15423794. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 804 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier République 1
Revenus
38 690 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
4 788 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
46% Propriétaires
51%Locataires
7%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,8%Chômage
60%Cadres
Loyers de référence Suresnes (2025)
🏢Appartementbonne
26,7 EUR/m²/mois
21,533,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,2 EUR/m²/mois
16,442,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,53%
Loyer estimé : 1 497 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Suresnes
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 10/05/2020
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m18 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie45
Transilien;TER;RER5
Arrêts les plus proches
Rue des Bourets - Pont de SuresnesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie15 m
Rue des Bourets - Pont de SuresnesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie94 m
Suresnes - De GaulleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie98 m
De GaulleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie132 m
Pont de Suresnes / Rue des BouretsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie148 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D7Route à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
264 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 6 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
460 m 🚗
Départementale D7Route à 2 chaussées, 3 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
384 m 🚗
Départementale D7Route à 2 chaussées, 3 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
429 m 🚗
Départementale D7Route à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
476 mHistorique des ventes à cette adresse
27ventes
-7,3% évolution globale
514 611 €prix moyen
2025
230 000 €
4 694 EUR/m² -79,8% 2025
1 137 800 €
4 842 EUR/m² +200,2% 2025
379 000 €
6 649 EUR/m² +8,3% 2025
350 000 €
5 303 EUR/m² +337,5% 2025
80 000 €
5 333 EUR/m² -75,4% 2025
325 000 €
5 804 EUR/m² -14,2% Vente actuelle 2025
379 000 €
5 742 EUR/m² +3,0% 2025
368 000 €
5 576 EUR/m² +8,2% 2025
340 000 €
5 152 EUR/m² +126,7% 2025
150 000 €
3 488 EUR/m² -49,2% 2025
295 000 €
5 900 EUR/m² -91,1% 2024
3 320 000 €
4 611 EUR/m² +1 087,8% 2024
279 500 €
5 274 EUR/m² -52,9% 2023
593 000 €
5 930 EUR/m² +169,5% 2019
220 000 €
5 000 EUR/m² -52,2% 2018
460 000 €
6 970 EUR/m² -38,7% 2018
750 000 €
7 500 EUR/m² +167,9% 2018
280 000 €
8 750 EUR/m² -65,4% 2017
810 000 €
7 168 EUR/m² +37,3% 2017
590 000 €
5 900 EUR/m² -9,2% 2017
650 000 €
7 471 EUR/m² +54,8% 2017
420 000 €
7 368 EUR/m² +5,0% 2017
400 000 €
8 333 EUR/m² -34,4% 2017
610 000 €
6 100 EUR/m² +2 950,0% 2015
20 000 €
377 EUR/m² -90,5% 2015
210 000 €
4 286 EUR/m² -15,4% 2014
248 200 €
4 683 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (947)
Services publics379 · 8 m
Santé288 · 20 m
Commerces120 · 8 m
Transports68 · 26 m
Sport/Loisirs38 · 85 m
Enseignement30 · 182 m
Tourisme24 · 83 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire publique Jules Ferry182 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Marcel Mouloudji341 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Simone Veil396 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique République414 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Leufroy431 m · Privé
Permis de construire Commune de SURESNES
243permis récents
4 667logements autorisés
242 830 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement229 m²1
Permis de construire août 2025
5
1 logement176 m²1
Permis de construire juil. 2025
5
2 logements110 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement207 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement139 m²1