UNE MAISON 5 pièces — 686 780 €
86 RTE DES PITONS 74160 BEAUMONT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 686 780 € le 8 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²6 243 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1306
Contenance2 681 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1306
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15423467. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 094 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +22,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Beaumont
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 063 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
32%Locataires
9%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,3%Chômage
29%Cadres
Loyers de référence Beaumont (2025)
🏢Appartementbonne
23,7 EUR/m²/mois
18,330,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
21,0 EUR/m²/mois
14,829,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,04%
Loyer estimé : 2 314 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Beaumont
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Secousse Sismique15/07/1996 - 23/07/1996
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
101 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
101 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
132 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
261 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
341 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+47,9% évolution globale
608 091 €prix moyen
2025
686 780 €
6 243 EUR/m² -9,3% Vente actuelle 2022
757 600 €
5 017 EUR/m² +38,5% 2020
547 200 €
4 975 EUR/m² -14,2% 2018
637 550 €
4 222 EUR/m² +14,9% 2018
554 965 €
4 173 EUR/m² +19,5% 2016
464 450 €
3 629 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (10)
Santé5 · 71 m
Sport/Loisirs2 · 100 m
Services publics1 · 313 m
Tourisme1 · 70 m
Transports1 · 277 m
Permis de construire Commune de BEAUMONT
96permis récents
600logements autorisés
44 638 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement117 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement130 m²1
Declaration prealable juil. 2024
4
1 logement1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement118 m²1
Permis de construire mars 2024
1
1 logement149 m²1