UNE MAISON 6 pièces — 650 000 €
267 CHE DE ZONE 74160 BEAUMONT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 650 000 € le 21 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface114 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²5 702 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 57%
Données cadastrales
Référence parcelle B2428
Contenance2 200 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro2428
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15081876. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 070 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -6,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Beaumont
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 063 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
32%Locataires
9%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,3%Chômage
29%Cadres
Loyers de référence Beaumont (2025)
🏢Appartementbonne
23,7 EUR/m²/mois
18,330,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
21,0 EUR/m²/mois
14,829,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,43%
Loyer estimé : 2 399 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Beaumont
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Secousse Sismique15/07/1996 - 23/07/1996
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
13Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2
Arrêts les plus proches
Le Châble MobilitéAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha304 m
Le Châble MobilitéAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha317 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1201Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
312 m 🚗
Départementale D1201Route à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
316 m 🚗
Départementale D1201Route à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
318 m 🚗
Départementale D1201Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
325 m 🚗
Départementale D1201Route à 1 chaussée, 3 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
405 mHistorique des ventes à cette adresse
16ventes
+19,3% évolution globale
549 750 €prix moyen
2025
650 000 €
5 702 EUR/m² +115,2% Vente actuelle 2021
302 000 €
4 951 EUR/m² -46,0% 2021
559 000 €
4 861 EUR/m² -1,1% 2021
565 000 €
4 956 EUR/m² +39,5% 2021
405 000 €
4 551 EUR/m² -30,1% 2021
579 000 €
5 079 EUR/m² +8,2% 2021
535 000 €
4 652 EUR/m² -7,6% 2021
579 000 €
5 079 EUR/m² +2,8% 2021
563 000 €
4 896 EUR/m² +80,4% 2021
312 000 €
5 115 EUR/m² -45,3% 2021
570 000 €
5 000 EUR/m² +42,9% 2021
399 000 €
4 807 EUR/m² -29,4% 2020
565 000 €
-49,9% 2020
1 127 995 €
2 458 EUR/m² +108,9% 2020
540 000 €
4 737 EUR/m² -0,9% 2020
545 000 €
4 781 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (71)
Services publics36 · 70 m
Santé15 · 250 m
Commerces11 · 63 m
Sport/Loisirs6 · 98 m
Enseignement2 · 266 m
Tourisme1 · 408 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire publique Beaupre BEAUMONT257 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Beaupre BEAUMONT277 m · Public
Permis de construire Commune de BEAUMONT
96permis récents
600logements autorisés
44 638 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement117 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement130 m²1
Declaration prealable juil. 2024
4
1 logement1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement118 m²1
Permis de construire mars 2024
1
1 logement149 m²1