Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 510 000 € le 22 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface86 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain509 m²

Prix/m²5 930 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B1660

Contenance396 m²

Préfixe000

SectionB

Numéro1660

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15423369. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 122 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +15,8% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Le Broc

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 422 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires

26%Locataires

1%HLM

11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,6%Chômage

17%Cadres

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Loyers de référence Le Broc (2025)

15,5 EUR/m²/mois

12,519,2 EUR/m²

18,7 EUR/m²/mois

13,027,0 EUR/m²

3,78%

Loyer estimé : 1 608 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Broc

45Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat27

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000

Mouvement de Terrain11/11/2000 - 11/11/2000

Mouvement de Terrain06/11/2000 - 07/11/2000

Transports en commun

6Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m1 arrêts

Par réseau

ZOU ! Proximité1

Arrêts les plus proches

La FontonneZOU ! Proximité910 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route intercommunale M2209Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

60 m

🚗

Route intercommunale M2209Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

447 m

🚗

Route intercommunale M201Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

557 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

510 000 €prix moyen

2025

510 000 €

5 930 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

5 422 EUR/m²272 m2024

4 630 EUR/m²555 m2025

81 m²

Services à proximité

Équipements (20)

Services publics15 · 145 m

Santé2 · 423 m

Transports2 · 145 m

Commerces1 · 285 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire l'Olivier1.4 km · Public

Ecole

Ecole maternelle Saint Martin du Var1.5 km · Public

Permis de construire Commune de LE BROC

69permis récents

90logements autorisés

8 994 m²surface plancher

Permis de construire juil. 2025

13 logements862 m²1

Permis de construire févr. 2025

1 logement147 m²1

Permis de construire nov. 2024

1 logement55 m²1

Declaration prealable nov. 2024

1 logement1

Permis de construire sept. 2024