UNE MAISON 4 pièces — 290 280 €
2711 RAVINE CHAUDE 97129 LAMENTIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 290 280 € le 19 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface94 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain620 m²
Prix/m²3 088 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AW262
Contenance620 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro262
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15423330. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 473 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +24,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier
Données démographiques non disponibles pour ce secteur
Loyers de référence Lamentin (2025)
🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
10,319,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,3 EUR/m²/mois
9,521,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,56%
Loyer estimé : 1 345 EUR/mois
Risques naturels et technologiques
0Score risqueinconnu
PPR0
CatNat0
Cavités0
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
28 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
171 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
195 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
302 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
411 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
290 280 €prix moyen
2025
290 280 €
3 088 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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