UNE MAISON 4 pièces — 395 000 €
9033 RTE DE BEAUMONT 84340 MALAUCENE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 395 000 € le 27 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain275 m²
Prix/m²4 938 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM544
Contenance275 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro544
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15423317. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 632 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +35,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Malaucène
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 756 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
32%Locataires
3%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,4%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Malauc�ne (2025)
🏢Appartementbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,313,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,113,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,34%
Loyer estimé : 769 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Malaucène
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/01/2012 - 30/09/2012
Transports en commun
42Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire5
TRANSCOVE4
Arrêts les plus proches
HLM RatavonZOU ! Scolaire67 m
TennisZOU ! Scolaire212 m
Le ColombierZOU ! Scolaire335 m
MALAUCENE_EGLISE2TRANSCOVE830 m
MALAUCENE_EGLISE2TRANSCOVE830 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D153Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
486 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-1,3% évolution globale
397 500 €prix moyen
2025
395 000 €
4 938 EUR/m² -1,3% Vente actuelle 2025
400 000 €
5 000 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (127)
Services publics60 · 92 m
Santé24 · 292 m
Commerces19 · 350 m
Sport/Loisirs15 · 637 m
Tourisme5 · 602 m
Enseignement2 · 524 m
Transports2 · 299 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle MALAUCENE464 m · Public
Ecole
Ecole elementaire La Rebeyrade555 m · Public
Permis de construire Commune de MALAUCENE
182permis récents
328logements autorisés
28 805 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement104 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement96 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement114 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement114 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement117 m²1