UNE MAISON 4 pièces — 138 000 €
5182 SAINT RAPHAEL 84340 MALAUCENE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 138 000 € le 27 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain161 m²
Prix/m²1 725 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO108
Contenance161 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro108
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15149747. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 725 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Malaucène
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 756 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
32%Locataires
3%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,4%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Malauc�ne (2025)
🏢Appartementbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,313,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,113,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,69%
Loyer estimé : 769 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Malaucène
25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat0
Cavités0
Transports en commun
70Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire5
TRANSCOVE4
Arrêts les plus proches
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EgliseZOU ! Scolaire201 m
MALAUCENE_REMPARTS1TRANSCOVE253 m
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Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
273 m 🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
279 m 🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
298 m 🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
317 m 🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
327 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-81,3% évolution globale
172 667 €prix moyen
2025
60 000 €
870 EUR/m² -56,5% 2025
138 000 €
1 725 EUR/m² -56,9% Vente actuelle 2024
320 000 €
1 584 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (130)
Services publics61 · 182 m
Santé24 · 93 m
Commerces18 · 181 m
Sport/Loisirs16 · 182 m
Tourisme7 · 89 m
Enseignement2 · 404 m
Transports2 · 466 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole elementaire La Rebeyrade372 m · Public
Ecole
Ecole maternelle MALAUCENE461 m · Public
Permis de construire Commune de MALAUCENE
182permis récents
328logements autorisés
28 805 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement104 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement96 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement114 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement114 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement117 m²1