UNE MAISON 4 pièces — 130 000 €

96 RUE DE LA GUINGUETTE 79290 LORETZ-D ARGENTON
Vendu le 21 août 2025
1 857 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 130 000 € le 21 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface70 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 148 m²
Prix/m²1 857 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH125
Contenance1 488 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro125

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15422960. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 786 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est +4,0% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Loretz-d'Argenton

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 599 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
19%Locataires
6%HLM
16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,8%Chômage
7%Cadres
Population active1 152
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Loretz-d'Argenton (2025)

🏢Appartementfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,411,3 EUR/m²
42 observations
🏠Maisonbonne
6,7 EUR/m²/mois
5,18,8 EUR/m²
108 observations
📈Rendement locatif brut
4,35%
Loyer estimé : 471 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Loretz-d'Argenton

55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat19
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025

Transports en commun

29Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Cars régionaux 79 - Deux Sèvres2

Arrêts les plus proches

Argenton l'église le petit SaultCars régionaux 79 - Deux Sèvres165 m
Argenton l'église le petit SaultCars régionaux 79 - Deux Sèvres165 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+30,0% évolution globale
115 000 €prix moyen
2025
130 000 €
1 857 EUR/m² +30,0% Vente actuelle
2021
100 000 €
1 429 EUR/m²

Biens comparables

60%
UNE MAISON · 4p
132 125 €
1 694 EUR/m²1.8 km2025
78 m²
Voir
59%
UNE MAISON · 3p
125 000 €
1 786 EUR/m²1.6 km2025
70 m²
Voir

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