UNE MAISON 3 pièces — 125 000 €
535 RUE DUGUESCLIN 79290 LORETZ-D ARGENTON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 125 000 € le 13 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 004 m²
Prix/m²1 786 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD168
Contenance502 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro168
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15555919. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 786 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Loretz-d'Argenton
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 599 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
19%Locataires
6%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Loretz-d'Argenton (2025)
🏢Appartementfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,411,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
6,7 EUR/m²/mois
5,18,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,52%
Loyer estimé : 471 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Loretz-d'Argenton
75Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025
Transports en commun
44Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Cars régionaux 79 - Deux Sèvres8
Arrêts les plus proches
Rue DuguesclinCars régionaux 79 - Deux Sèvres125 m
Rue DuguesclinCars régionaux 79 - Deux Sèvres125 m
Argenton l'église Place EiffelCars régionaux 79 - Deux Sèvres563 m
Argenton l'église Place EiffelCars régionaux 79 - Deux Sèvres565 m
Argenton l'église les FaguettesCars régionaux 79 - Deux Sèvres898 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D162Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
107 m 🚗
Départementale D162Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
136 m 🚗
Départementale D162Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
252 m 🚗
Départementale D162Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
257 m 🚗
Départementale D162Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
300 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
125 000 €prix moyen
2025
125 000 €
1 786 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame568 m · Privé
Ecole
Ecole primaire572 m · Public
Permis de construire Commune de LORETZ-D ARGENTON
25permis récents
26logements autorisés
2 184 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2024
1
1 logement98 m²1
Permis de construire oct. 2023
1
1 logement149 m²1
Permis de construire avr. 2023
1
1 logement130 m²1
Permis de construire août 2021
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2021
1
1 logement126 m²1