UNE MAISON 4 pièces — 342 000 €
79 B RUE DE VERDUN 95170 DEUIL LA BARRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 342 000 € le 17 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface66 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain762 m²
Prix/m²5 182 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC50
Contenance762 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro50
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15422956. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 541 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -6,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lac Marchais-Blancport
Revenus
30 150 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 308 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,2%Chômage
38%Cadres
Loyers de référence Deuil-la-Barre (2025)
🏢Appartementbonne
19,6 EUR/m²/mois
16,323,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,3 EUR/m²/mois
12,823,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,00%
Loyer estimé : 1 139 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Deuil-la-Barre
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe01/03/2001 - 01/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2003 - 17/06/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2016 - 30/05/2016
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m33 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie26
Transilien;TER;RER13
Arrêts les plus proches
r. de la StationTransilien;TER;RER481 m
37 av. du Commandant ManoukianTransilien;TER;RER481 m
Deuil - MontmagnyTransilien;TER;RER481 m
Deuil - MontmagnyTransilien;TER;RER487 m
Deuil - MontmagnyTransilien;TER;RER495 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
470 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
96 m 🚗
Route intercommunaleRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
238 m 🚗
Route intercommunaleRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
566 m 🚗
Départementale D311Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
643 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-34,7% évolution globale
433 000 €prix moyen
2025
342 000 €
5 182 EUR/m² -34,7% Vente actuelle 2022
524 000 €
3 614 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (473)
Services publics237 · 92 m
Transports94 · 385 m
Santé84 · 258 m
Commerces32 · 437 m
Sport/Loisirs15 · 204 m
Enseignement10 · 472 m
Tourisme1 · 894 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Lac Marchais431 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Marie765 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Les Levriers785 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Les Levriers785 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Louis Pasteur 1839 m · Public
Permis de construire Commune de DEUIL LA BARRE
177permis récents
1 839logements autorisés
102 589 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
2 logements68 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement148 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement147 m²1
Permis de construire juil. 2025
3
1 logement56 m²1