UNE MAISON 3 pièces — 351 000 €
7 RUE DES MARRONNIERS 95170 DEUIL LA BARRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 351 000 € le 22 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain177 m²
Prix/m²5 014 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD140
Contenance177 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro140
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15761627. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 063 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -1,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Deuil-Montmagny
Revenus
26 460 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 278 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
29%Locataires
10%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
33%Cadres
Loyers de référence Deuil-la-Barre (2025)
🏢Appartementbonne
19,6 EUR/m²/mois
16,323,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,3 EUR/m²/mois
12,823,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,13%
Loyer estimé : 1 208 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Deuil-la-Barre
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe01/03/2001 - 01/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2003 - 17/06/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2016 - 30/05/2016
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie28
Transilien;TER;RER13
Arrêts les plus proches
37 av. du Commandant ManoukianTransilien;TER;RER139 m
r. de la StationTransilien;TER;RER139 m
Deuil - MontmagnyTransilien;TER;RER140 m
Deuil - MontmagnyTransilien;TER;RER151 m
r. du BlancportTransilien;TER;RER158 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
146 m 🚗
Départementale D311Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
197 m 🚗
Départementale D311Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
198 m 🚗
Départementale D311Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
201 m 🚗
Départementale D311Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
201 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+89,7% évolution globale
293 400 €prix moyen
2025
351 000 €
5 014 EUR/m² -7,4% Vente actuelle 2021
379 000 €
5 414 EUR/m² +42,5% 2018
266 000 €
2 418 EUR/m² -7,0% 2017
286 000 €
3 178 EUR/m² +54,6% 2014
185 000 €
2 643 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (607)
Services publics294 · 40 m
Transports124 · 43 m
Santé111 · 120 m
Commerces36 · 97 m
Sport/Loisirs29 · 290 m
Enseignement12 · 436 m
Tourisme1 · 611 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Les Levriers479 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Levriers479 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Lac Marchais507 m · Public
Lycée
Lycée Camille Saint-Saëns563 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Institution Notre-Dame de La Providence664 m · Privé
Permis de construire Commune de DEUIL LA BARRE
177permis récents
1 839logements autorisés
102 589 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
2 logements68 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement148 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement147 m²1
Permis de construire juil. 2025
3
1 logement56 m²1