Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 200 350 € le 27 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface89 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain356 m²

Prix/m²2 251 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

186 kWh/m²/an

DGES

Confiance du rapprochement

56%

Données cadastrales

Référence parcelle AM259

Contenance356 m²

Préfixe000

SectionAM

Numéro259

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15422842. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 781 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +26,4% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Sacré-Cœur-Gare

Revenus

21 190 EUR Revenu médian annuel

15,0%Taux de pauvreté

0,25Indice de Gini

Population

2 964 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

44% Propriétaires

55%Locataires

6%HLM

13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

13,3%Chômage

10%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Rodez (2025)

10,6 EUR/m²/mois

8,513,3 EUR/m²

9,2 EUR/m²/mois

7,411,5 EUR/m²

4,90%

Loyer estimé : 818 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Rodez

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat8

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026

Mouvement de Terrain10/02/2026 - 18/02/2026

Transports en commun

24Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m7 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2

BlaBlaCar Bus1

Arrêts les plus proches

RODEZ - Gare SNCF/Routière.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport548 m

RodezSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault554 m