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Vendu 488 870 € le 21 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface137 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 079 m²

Prix/m²3 568 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AK185

Contenance1 079 m²

Préfixe000

SectionAK

Numéro185

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15422807. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 568 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Boulac

Revenus

26 760 EUR Revenu médian annuel

7,0%Taux de pauvreté

0,25Indice de Gini

Population

4 123 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires

32%Locataires

11%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,6%Chômage

27%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Jean-d'Illac (2025)

14,2 EUR/m²/mois

11,617,4 EUR/m²

13,6 EUR/m²/mois

10,517,5 EUR/m²

4,57%

Loyer estimé : 1 860 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Jean-d'Illac

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat16

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/2003 - 15/07/2003

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/04/2011 - 30/05/2011

Transports en commun

56Score accessibilitéBon

<300m0 arrêts

300-500m5 arrêts

500-1000m13 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 33 - Gironde13

Proxbus (Jalle Eau Bourde)5

Arrêts les plus proches

Av. du BossutCars Régionaux 33 - Gironde301 m

Clairière St Jean-RProxbus (Jalle Eau Bourde)482 m

Clairiere St JeanCars Régionaux 33 - Gironde484 m

Clairiere St JeanCars Régionaux 33 - Gironde489 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

563 m

🚗

Départementale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

568 m

🚗

Départementale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

610 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-1,7% évolution globale

493 120 €prix moyen

2025

488 870 €

3 568 EUR/m² -1,7% Vente actuelle

2021

497 370 €

3 630 EUR/m²

Biens comparables

3 601 EUR/m²450 m2024

3 824 EUR/m²797 m2025

132 m²

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