Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 565 426 € le 30 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface157 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 185 m²

Prix/m²3 601 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AK230

Contenance1 185 m²

Préfixe000

SectionAK

Numéro230

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13707851. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 601 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Boulac

Revenus

26 760 EUR Revenu médian annuel

7,0%Taux de pauvreté

0,25Indice de Gini

Population

4 123 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires

32%Locataires

11%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,6%Chômage

27%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Jean-d'Illac (2025)

14,2 EUR/m²/mois

11,617,4 EUR/m²

13,6 EUR/m²/mois

10,517,5 EUR/m²

4,52%

Loyer estimé : 2 132 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Jean-d'Illac

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat16

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/2003 - 15/07/2003

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/04/2011 - 30/05/2011

Transports en commun

71Score accessibilitéBon

<300m8 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m10 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 33 - Gironde14

Proxbus (Jalle Eau Bourde)4

Arrêts les plus proches

Clairiere St JeanCars Régionaux 33 - Gironde97 m

Clairière St Jean-AProxbus (Jalle Eau Bourde)110 m

Clairiere St JeanCars Régionaux 33 - Gironde158 m

Clairière St Jean-RProxbus (Jalle Eau Bourde)184 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D106Rond-point, 1 voies, ~25 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

128 m

🚗

Départementale D106Rond-point, 1 voies, ~25 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

129 m

🚗

Départementale D106Rond-point, 1 voies, ~25 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

132 m

🚗

Départementale D106Rond-point, 1 voies, ~25 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

139 m

🚗

Départementale D106Rond-point, 1 voies, ~25 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

150 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+23,8% évolution globale

632 713 €prix moyen

2025

700 000 €

5 072 EUR/m² +23,8%

2024

565 426 €

3 601 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

3 568 EUR/m²450 m2025

3 824 EUR/m²770 m2025

132 m²

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