UNE MAISON 3 pièces — 215 000 €
341 LANN IHUEL 56550 LOCOAL-MENDON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 215 000 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface73 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 066 m²
Prix/m²2 945 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZL615
Contenance1 066 m²
Préfixe000
SectionZL
Numéro615
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15422620. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 954 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -50,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Locoal-Mendon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 507 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
20%Locataires
2%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,3%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Locoal-Mendon (2025)
🏢Appartementfaible
12,8 EUR/m²/mois
10,216,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,3 EUR/m²/mois
9,615,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,02%
Loyer estimé : 899 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Locoal-Mendon
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues23/12/2013 - 07/02/2014
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
419 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
430 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
215 000 €prix moyen
2025
215 000 €
2 945 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (55)
Santé21 · 101 m
Services publics16 · 240 m
Commerces8 · 438 m
Sport/Loisirs8 · 161 m
Enseignement2 · 512 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame des Fleurs490 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Hugues Aufray590 m · Public
Permis de construire Commune de LOCOAL-MENDON
257permis récents
285logements autorisés
27 023 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
4
2 logements1
Permis de construire août 2025
1
1 logement116 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement115 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement115 m²1