UNE MAISON 3 pièces — 551 000 €
1310 KEROULIN 56550 LOCOAL-MENDON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 551 000 € le 30 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain403 565 m²
Prix/m²7 653 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZL588
Contenance718 m²
Préfixe000
SectionZL
Numéro588
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14836220. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 653 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Locoal-Mendon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 507 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
20%Locataires
2%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,3%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Locoal-Mendon (2025)
🏢Appartementfaible
12,8 EUR/m²/mois
10,216,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,3 EUR/m²/mois
9,615,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
1,93%
Loyer estimé : 886 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Locoal-Mendon
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues23/12/2013 - 07/02/2014
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
320 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
414 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
421 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
448 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
538 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+224,1% évolution globale
360 500 €prix moyen
2025
551 000 €
7 653 EUR/m² +224,1% Vente actuelle 2021
170 000 €
2 361 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (56)
Santé21 · 110 m
Services publics17 · 118 m
Commerces8 · 457 m
Sport/Loisirs8 · 474 m
Enseignement2 · 916 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame des Fleurs937 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Hugues Aufray1.0 km · Public
Permis de construire Commune de LOCOAL-MENDON
257permis récents
285logements autorisés
27 023 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
4
2 logements1
Permis de construire août 2025
1
1 logement116 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement115 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement115 m²1