UNE MAISON 4 pièces — 280 000 €
3 ALL DES PENSEES 69320 FEYZIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 280 000 € le 4 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface102 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain664 m²
Prix/m²2 745 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BC110
Contenance664 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro110
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15422556. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 333 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -17,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Géraniums-Champlantier-La Bégude
Revenus
24 410 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
5 539 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
32%Locataires
18%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,1%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Feyzin (2025)
🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
11,017,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,2 EUR/m²/mois
9,620,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,20%
Loyer estimé : 1 446 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Feyzin
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1992 - 17/06/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue21/08/1992 - 21/08/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue29/04/2007 - 29/04/2007
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Arrêts les plus proches
Feyzin-TCL-GareSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault862 m
Feyzin-TCL-GareZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER862 m
Feyzin-TCL-GareSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault862 m
Feyzin-TCL-GareZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER862 m
FeyzinSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault894 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D307Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
308 m 🚗
Route intercommunale D307Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
314 m 🚗
Route intercommunale D307Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
323 m 🚗
Route intercommunale D307Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
380 m 🚗
Route intercommunale D307Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
583 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
280 000 €prix moyen
2025
280 000 €
2 745 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Équipements (233)
Services publics120 · 117 m
Santé59 · 181 m
Transports24 · 221 m
Commerces16 · 617 m
Sport/Loisirs10 · 266 m
Enseignement4 · 239 m
Écoles (8)
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Collège Frédéric Mistral228 m · Public
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Ecole primaire privée Saint Roch572 m · Privé
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Ecole primaire Les Bois Du Fort576 m · Public
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Ecole primaire du Plateau666 m · Public
Permis de construire Commune de FEYZIN
136permis récents
1 330logements autorisés
81 759 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
1
17 logements1 258 m²1
Permis de construire mai 2025
1
39 logements1 934 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement111 m²1
Permis de construire mai 2025
1
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Permis de construire mai 2025
1
43 logements2 944 m²1