UN APPARTEMENT 2 pièces — 137 560 €
9 RUE PIERRE PAYS 69660 COLLONGES-AU-MONT- D OR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 137 560 € le 12 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface44 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 126 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB1137
Contenance477 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro1137
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15422551. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 126 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Collonges-au-Mont-d'Or
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 517 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
25%Locataires
6%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,1%Chômage
37%Cadres
Loyers de référence Collonges-au-Mont-d'Or (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
10,919,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,3 EUR/m²/mois
11,822,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,53%
Loyer estimé : 634 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Collonges-au-Mont-d'Or
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue07/01/1994 - 21/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
45Score accessibilitéMoyen
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
Arrêts les plus proches
Collonges Fontaines Arret Tcl GareSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault76 m
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Collonges - FontainesSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault76 m
Collonges - FontainesSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault76 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
87 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
101 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
155 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 63 dBLn 55 dB
41 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
309 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
+34,9% évolution globale
128 723 €prix moyen
2025
137 560 €
3 126 EUR/m² +1,9% Vente actuelle 2021
135 000 €
3 068 EUR/m² +9,4% 2021
123 400 €
3 981 EUR/m² -21,9% 2020
158 100 €
3 593 EUR/m² -2,6% 2019
162 275 €
2 497 EUR/m² +36,9% 2017
118 500 €
2 693 EUR/m² +27,5% 2016
92 950 €
1 859 EUR/m² -8,9% 2014
102 000 €
2 757 EUR/m²Biens comparables
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Transports6 · 108 m
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Collège Jean de Tournes346 m · Public
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Ecole primaire Rêves en Saône798 m · Public
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Ecole primaire Monsieur Paul1.0 km · Public
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Ecole primaire privée Greenfield1.0 km · Privé
Permis de construire Commune de COLLONGES-AU-MONT- D OR
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711logements autorisés
63 942 m²surface plancher
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