UNE MAISON 6 pièces — 304 000 €

9 RUE DES BOUTONS D'OR 17780 SOUBISE
Vendu le 12 décembre 2025
2 321 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 304 000 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface131 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain600 m²
Prix/m²2 321 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZB584
Contenance600 m²
Préfixe000
SectionZB
Numéro584

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15422442. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 226 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +4,2% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Soubise

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 641 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires
21%Locataires
0%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
3,7%Chômage
4%Cadres
Population active2 286
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Loyers de référence Soubise (2025)

🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,015,0 EUR/m²
49 observations
🏠Maisonbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,113,4 EUR/m²
102 observations
📈Rendement locatif brut
5,38%
Loyer estimé : 1 364 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Soubise

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/1991 - 31/12/1996
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

43Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m9 arrêts

Par réseau

R'bus (Rochefort Océan)12

Arrêts les plus proches

ChateletR'bus (Rochefort Océan)359 m
ChateletR'bus (Rochefort Océan)367 m
ChateletR'bus (Rochefort Océan)375 m
Église SoubiseR'bus (Rochefort Océan)730 m
ÉgliseR'bus (Rochefort Océan)733 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
371 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
304 000 €prix moyen
2025
304 000 €
2 321 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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UNE MAISON · 6p
304 000 €
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1

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1

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Permis de construire oct. 2024

1

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