UNE MAISON 5 pièces — 302 000 €

77 RUE LOUIS DE BONNEFOY 66000 PERPIGNAN
Vendu le 03 juin 2025
2 990 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 302 000 € le 3 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface101 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain168 m²
Prix/m²2 990 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

ADPE
 64 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
51%

Données cadastrales

Référence parcelle BL96
Contenance168 m²
Préfixe000
SectionBL
Numéro96

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15422354. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 363 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +26,5% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Orles-Catalunya

Revenus

20 340 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

3 438 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

48% Propriétaires
51%Locataires
23%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
22,4%Chômage
9%Cadres
Population active1 521
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Perpignan (2025)

🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,915,1 EUR/m²
27793 observations
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,015,6 EUR/m²
1930 observations
📈Rendement locatif brut
4,74%
Loyer estimé : 1 193 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Perpignan

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat23
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/04/2002 - 11/04/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue17/10/2003 - 18/10/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2005 - 15/11/2005

Transports en commun

61Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m22 arrêts

Par réseau

Sankéo34

Arrêts les plus proches

Serrat d'en VaquerSankéo101 m
ArcadesSankéo344 m
ArcadesSankéo344 m
Collège MAINTENON - ArcadeSankéo349 m
ArcadesSankéo351 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D900Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
324 m
🚗
Départementale D900Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
347 m
🚗
Départementale D900Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
356 m
🚗
Départementale D900Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
356 m
🚗
Départementale D900Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
364 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
302 000 €prix moyen
2025
302 000 €
2 990 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 5p
302 000 €
2 990 EUR/m²0 m2025
101 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
225 000 €
2 473 EUR/m²137 m2025
91 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 5p
186 000 €
2 188 EUR/m²376 m2025
85 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (206)

Services publics129 · 56 m
Commerces30 · 65 m
Sport/Loisirs19 · 318 m
Santé17 · 306 m
Enseignement7 · 425 m
Transports3 · 134 m
Tourisme1 · 728 m

Écoles (10)

Collège
Collège privé Maintenon367 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Maintenon367 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Blaise Pascal505 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Blaise Pascal505 m · Public
Collège
Ecole secondaire privée du bois d'Amandier567 m · Privé

Permis de construire Commune de PERPIGNAN

1506permis récents
6 880logements autorisés
455 983 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

3

4 logements20 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement205 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

2 logements240 m²1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable nov. 2025

2

3 logements1