UNE MAISON 5 pièces — 186 000 €
10 RUE DES AZALEES 66000 PERPIGNAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 186 000 € le 1 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain260 m²
Prix/m²2 188 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BK122
Contenance260 m²
Préfixe000
SectionBK
Numéro122
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15455198. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 188 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mailloles
Revenus
17 600 EUR Revenu médian annuel
33,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
5 533 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
44% Propriétaires
54%Locataires
24%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
23,2%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Perpignan (2025)
🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,915,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,015,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,48%
Loyer estimé : 1 004 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Perpignan
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/04/2002 - 11/04/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue17/10/2003 - 18/10/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2005 - 15/11/2005
Transports en commun
69Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m33 arrêts
Par réseau
Sankéo50
Arrêts les plus proches
Serrat d'en VaquerSankéo275 m
Ecole Blaise PascalSankéo297 m
ArcadesSankéo337 m
ArcadesSankéo337 m
Collège MAINTENON - ArcadeSankéo338 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
191 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
200 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
273 m 🚗
Départementale D900Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
430 m 🚗
Départementale D900Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
447 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+16,3% évolution globale
167 000 €prix moyen
2025
186 000 €
2 188 EUR/m² +20,0% Vente actuelle 2018
155 000 €
1 824 EUR/m² -3,1% 2017
160 000 €
1 081 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (289)
Services publics159 · 64 m
Commerces45 · 198 m
Santé44 · 198 m
Sport/Loisirs25 · 195 m
Enseignement11 · 202 m
Transports4 · 284 m
Tourisme1 · 796 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Blaise Pascal251 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Blaise Pascal251 m · Public
Collège
Collège privé Maintenon278 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Maintenon278 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Edouard Herriot441 m · Public
Permis de construire Commune de PERPIGNAN
1506permis récents
6 880logements autorisés
455 983 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
4 logements20 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement205 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements240 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
3 logements1