UNE MAISON 5 pièces — 205 000 €

7 SQ PAUL CLAUDEL 60200 COMPIEGNE
Vendu le 04 septembre 2025
2 158 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 205 000 € le 4 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface95 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain504 m²
Prix/m²2 158 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

FDPE
 340 kWh/m²/an
FGES
Confiance du rapprochement
54%

Données cadastrales

Référence parcelle AL170
Contenance504 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro170

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15422324. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 469 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -12,6% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Clos des Roses 1

Revenus

17 640 EUR Revenu médian annuel
31,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

1 483 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

34% Propriétaires
64%Locataires
56%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
31,6%Chômage
9%Cadres
Population active601
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Compi�gne (2025)

🏢Appartementbonne
14,7 EUR/m²/mois
11,818,3 EUR/m²
10001 observations
🏠Maisonbonne
13,4 EUR/m²/mois
9,918,3 EUR/m²
917 observations
📈Rendement locatif brut
7,47%
Loyer estimé : 1 277 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Compiègne

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue27/03/2001 - 31/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/2004 - 20/10/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue06/05/2006 - 06/05/2006

Transports en commun

89Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m35 arrêts

Par réseau

TIC Urbain - AR de Compiègne46
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 32
TIC Interurbain - AR de Compiègne2

Arrêts les plus proches

LandshutTIC Urbain - AR de Compiègne147 m
Robert DesnosTIC Urbain - AR de Compiègne160 m
LandshutTIC Urbain - AR de Compiègne163 m
Robert DesnosTIC Urbain - AR de Compiègne178 m
Guy DeniélouTIC Urbain - AR de Compiègne223 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
153 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
162 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
168 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
192 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
199 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
205 000 €prix moyen
2025
205 000 €
2 158 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 5p
205 000 €
2 158 EUR/m²0 m2025
95 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 6p
269 000 €
2 862 EUR/m²371 m2025
94 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 4p
285 000 €
3 276 EUR/m²360 m2025
87 m²
Voir

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Permis de construire Commune de COMPIEGNE

276permis récents
2 413logements autorisés
142 810 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement150 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement113 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

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1

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