APPARTEMENT INDETERMINE 1 pièce — 84 200 €
59 RUE CONDORCET 75009 PARIS 09
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Vendu 84 200 € le 20 juin 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface9 m²
Pièces1 pièce
TypeAPPARTEMENT INDETERMINE
Prix/m²9 356 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
DGES
Confiance du rapprochement 42%
Données cadastrales
Référence parcelle BA14
Contenance695 m²
Préfixe000
SectionBA
Numéro14
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15422284. Sources et méthode
Contexte du quartier
11 111 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -15,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rochechouart 5
Revenus
37 080 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,57Indice de Gini
Population
2 188 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
41% Propriétaires
51%Locataires
0%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,6%Chômage
60%Cadres
Loyers de référence Paris 9e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
33,6 EUR/m²/mois
26,342,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,30%
Loyer estimé : 302 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 9e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m37 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie34
Transilien;TER;RER16
Arrêts les plus proches
La Tour d'AuvergneParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie124 m
La Tour d'AuvergneParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie124 m
NavarinParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie170 m
Rochechouart - MartyrsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie202 m
TrudaineParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie217 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
269 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~10 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
441 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
611 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~10 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
388 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
401 mHistorique des ventes à cette adresse
46ventes
+37,9% évolution globale
369 401 €prix moyen
2025
600 000 €
12 245 EUR/m² +612,6% 2025
84 200 €
9 356 EUR/m² +12,3% Vente actuelle 2024
75 000 €
+7,1% 2024
70 000 €
+141,4% 2024
29 000 €
-88,6% 2024
255 000 €
6 711 EUR/m² -46,8% 2024
479 750 €
10 661 EUR/m² +539,7% 2023
75 000 €
8 333 EUR/m² -89,7% 2023
730 000 €
9 125 EUR/m² +377,1% 2023
153 000 €
17 000 EUR/m² +125,0% 2023
68 000 €
7 556 EUR/m² -38,7% 2023
111 000 €
11 100 EUR/m² +10,4% 2022
100 500 €
12 563 EUR/m² -81,0% 2022
530 000 €
16 563 EUR/m² -22,1% 2022
680 000 €
12 593 EUR/m² +1 378,3% 2022
46 000 €
+15,0% 2022
40 000 €
5 714 EUR/m² +42,9% 2022
28 000 €
7 000 EUR/m² -95,9% 2021
680 000 €
3 820 EUR/m² +128,9% 2021
297 075 €
9 903 EUR/m² -72,2% 2021
1 070 000 €
5 847 EUR/m² +311,5% 2021
260 000 €
10 400 EUR/m² -58,1% 2021
621 000 €
14 786 EUR/m² +41,8% 2021
438 000 €
11 231 EUR/m² +236,9% 2020
130 000 €
9 286 EUR/m² +85,7% 2020
70 000 €
7 000 EUR/m² -76,7% 2020
300 000 €
7 895 EUR/m² +42,9% 2019
210 000 €
11 667 EUR/m² +775,0% 2019
24 000 €
3 000 EUR/m² -97,1% 2019
820 000 €
12 615 EUR/m² +105,2% 2018
399 520 €
12 485 EUR/m² -75,6% 2018
1 635 000 €
13 740 EUR/m² +168,0% 2018
610 000 €
10 893 EUR/m² +542,1% 2018
95 000 €
6 786 EUR/m² -91,0% 2017
1 060 000 €
10 095 EUR/m² +1 147,1% 2017
85 000 €
7 083 EUR/m² -94,1% 2017
1 445 000 €
10 865 EUR/m² +115,0% 2017
672 000 €
12 444 EUR/m² +1 300,0% 2016
48 000 €
4 000 EUR/m² +60,0% 2016
30 000 €
3 333 EUR/m² -92,2% 2016
385 000 €
8 556 EUR/m² -5,3% 2016
406 400 €
12 700 EUR/m² +395,6% 2015
82 000 €
-82,2% 2015
460 000 €
8 214 EUR/m² +557,1% 2015
70 000 €
5 000 EUR/m² -83,9% 2014
435 000 €
8 056 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (7724)
Services publics3670 · 16 m
Commerces1921 · 16 m
Santé1344 · 44 m
Tourisme391 · 57 m
Transports182 · 82 m
Enseignement133 · 86 m
Sport/Loisirs83 · 82 m
Écoles (10)
Ecole
E.E.PU TOUR D'AUVERGNE 45 rue de la Tour d'Auvergne85 m · Public
Collège
Collège Paul Gauguin100 m · Public
Ecole
E.E.A.PU MILTON A 21 rue Milton166 m · Public
Ecole
E.M.PU RODIER 30 rue Rodier174 m · Public
Lycée
Cours Paul Verlaine (Ecole secondaire privée)178 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 09
Aucun permis de construire récent dans cette commune