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Vendu 450 000 € le 24 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface50 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain458 m²

Prix/m²9 000 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD15

Contenance458 m²

Préfixe877

SectionAD

Numéro15

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15422238. Sources et méthode

Contexte du quartier

7 000 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +28,6% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Rougemont-Les Amandiers

Revenus

26 400 EUR Revenu médian annuel

12,0%Taux de pauvreté

0,31Indice de Gini

Population

2 597 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires

29%Locataires

0%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,4%Chômage

27%Cadres

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Loyers de référence Marseille 12e Arrondissement (2025)

17,2 EUR/m²/mois

14,121,0 EUR/m²

19,6 EUR/m²/mois

13,927,5 EUR/m²

2,61%

Loyer estimé : 979 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Marseille 12e Arrondissement

40Score risquemoyen

RadonCat. 2

PPR0

CatNat51

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000

Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993

Transports en commun

80Score accessibilitéExcellent

<300m3 arrêts

300-500m13 arrêts

500-1000m34 arrêts

Par réseau

Marseille32

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER18

Arrêts les plus proches

RougemontMarseille236 m

RougemontAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER267 m

Saint-Julien HelvétieMarseille283 m

RougemontMarseille302 m

St Julien HelvétieAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER307 m