UNE MAISON 3 pièces — 250 000 €
15 PL DES POILUS 13012 MARSEILLE 12EME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 250 000 € le 10 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface45 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain60 m²
Prix/m²5 556 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D110
Contenance60 m²
Préfixe872
SectionD
Numéro110
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14751714. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 082 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -8,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mirabelle-Anémones
Revenus
26 980 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
4 770 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
37%Locataires
16%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,7%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Marseille 12e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
17,2 EUR/m²/mois
14,121,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
19,6 EUR/m²/mois
13,927,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,23%
Loyer estimé : 881 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marseille 12e Arrondissement
30Score risquefaible
RadonCat. 2
PPR0
CatNat51
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000
Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m43 arrêts
Par réseau
Marseille33
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER15
Métropole lecar2
Arrêts les plus proches
Caillols ProvenceMarseille183 m
Caillols ProvenceAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER204 m
Caillols ProvenceMarseille226 m
HLM Les CaillolsMarseille258 m
HLM Les CaillolsAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER284 m
Exposition au bruit
47 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
37 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
587 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
610 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
621 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
626 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+168,8% évolution globale
187 167 €prix moyen
2025
250 000 €
5 556 EUR/m² +133,6% Vente actuelle 2024
107 000 €
3 242 EUR/m² -43,1% 2019
188 000 €
4 178 EUR/m² -52,8% 2018
398 000 €
4 326 EUR/m² +357,5% 2015
87 000 €
2 289 EUR/m² -6,5% 2015
93 000 €
2 818 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (346)
Services publics157 · 12 m
Santé109 · 29 m
Commerces26 · 59 m
Transports20 · 186 m
Sport/Loisirs17 · 279 m
Enseignement14 · 376 m
Tourisme3 · 255 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Les Caillols359 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Caillols479 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent La Cadenelle512 m · Privé
Collège
Collège des Caillols521 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols521 m · Public
Permis de construire Commune de MARSEILLE 12EME
Aucun permis de construire récent dans cette commune