UNE MAISON 2 pièces — 138 990 €
4 LE HAUT QUILIO 44410 HERBIGNAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 138 990 € le 17 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 415 m²
Prix/m²1 986 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZA214
Contenance1 415 m²
Préfixe000
SectionZA
Numéro214
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15422095. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 488 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -43,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Herbignac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
7 133 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
24%Locataires
6%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,6%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Herbignac (2025)
🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
9,916,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,312,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,21%
Loyer estimé : 720 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Herbignac
65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/01/2025 - 05/02/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 05/02/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
Lila Presqu'île1
Arrêts les plus proches
Ville Perrotin VillageLila Presqu'île591 m
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N165Type autoroutier, 2 voies, ~105 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
123 m 🚗
Nationale N165Type autoroutier, 2 voies, ~105 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
134 m 🚗
Nationale N165Type autoroutier, 2 voies, ~105 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
661 m 🚗
Départementale D765Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
277 m 🚗
Départementale D765Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
332 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
138 990 €prix moyen
2025
138 990 €
1 986 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (1)
Services publics1 · 847 m
Permis de construire Commune de HERBIGNAC
597permis récents
853logements autorisés
78 681 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
2
3 logements1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement121 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement104 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement84 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement105 m²1