UN APPARTEMENT 3 pièces — 910 000 €
67 RUE RAMBUTEAU 75004 PARIS 04
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 910 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²13 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 69%
Données cadastrales
Référence parcelle AB76
Contenance191 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro76
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15421749. Sources et méthode
Contexte du quartier
13 203 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -1,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Merri 3
Revenus
31 030 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,43Indice de Gini
Population
1 837 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
26% Propriétaires
68%Locataires
18%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,9%Chômage
46%Cadres
Loyers de référence Paris 4e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
37,8 EUR/m²/mois
28,250,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
18,5 EUR/m²/mois
11,031,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,49%
Loyer estimé : 2 643 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 4e Arrondissement
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m28 arrêts
300-500m22 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Transilien;TER;RER33
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie17
Arrêts les plus proches
Les Halles - Centre Georges PompidouParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie106 m
Les Halles - Centre Georges PompidouParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie106 m
Sébastopol - Etienne MarcelParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie173 m
Sébastopol - Etienne MarcelParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie195 m
Forum - Pte LescotTransilien;TER;RER202 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
479 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
412 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
350 mHistorique des ventes à cette adresse
24ventes
+4,6% évolution globale
465 986 €prix moyen
2025
910 000 €
13 000 EUR/m² +295,7% Vente actuelle 2025
230 000 €
14 375 EUR/m² +198,7% 2025
77 000 €
-91,2% 2024
871 250 €
9 171 EUR/m² -5,1% 2022
918 100 €
10 801 EUR/m² -4,1% 2022
956 900 €
13 868 EUR/m² +312,5% 2021
232 000 €
12 889 EUR/m² +4 540,0% 2020
5 000 €
-98,9% 2019
466 700 €
12 614 EUR/m² -68,5% 2019
1 479 500 €
12 645 EUR/m² +4 831,7% 2019
30 000 €
4 286 EUR/m² -78,6% 2018
140 000 €
11 667 EUR/m² -68,9% 2017
450 000 €
12 162 EUR/m² +16,9% 2017
385 000 €
11 000 EUR/m² +134,0% 2017
164 500 €
10 281 EUR/m² -5,2% 2017
173 500 €
9 639 EUR/m² -75,7% 2016
715 000 €
8 412 EUR/m² +107,2% 2016
345 000 €
9 324 EUR/m² +65,9% 2016
208 000 €
14 857 EUR/m² -74,9% 2016
830 000 €
10 506 EUR/m² +448,8% 2015
151 230 €
9 452 EUR/m² -28,0% 2015
210 000 €
13 125 EUR/m² -42,5% 2015
364 980 €
-58,0% 2014
870 000 €
6 692 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (7720)
Services publics3597 · 6 m
Commerces2406 · 6 m
Santé1084 · 74 m
Tourisme280 · 39 m
Transports144 · 91 m
Enseignement120 · 31 m
Sport/Loisirs89 · 86 m
Écoles (10)
Ecole
E.P.PU ST MARTIN 211 rue Saint Martin301 m · Public
Ecole
E.E.PU ETIENNE MARCEL 20 rue Etienne Marcel308 m · Public
Collège
Collège privé Saint-Jean-Gabriel317 m · Privé
Ecole
E.P.PR SAINT JEAN GABRIEL 6 rue du Cloître Saint Merri328 m · Privé
Ecole
E.P.PU ST MERRI 11 rue Saint Merri328 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 04
Aucun permis de construire récent dans cette commune