UN APPARTEMENT 2 pièces — 155 000 €

22 RUE PAUL LAFARGUE 59000 LILLE
Vendu le 29 octobre 2025
3 444 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 155 000 € le 29 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface45 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 444 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 305 kWh/m²/an
EGES
Confiance du rapprochement
72%

Données cadastrales

Référence parcelle PW309
Contenance439 m²
Préfixe000
SectionPW
Numéro309

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15421712. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 444 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Sarrazins

Revenus

14 800 EUR Revenu médian annuel
43,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini

Population

2 188 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

18% Propriétaires
80%Locataires
40%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,9%Chômage
21%Cadres
Population active1 121
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lille (2025)

🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
77376 observations
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
3579 observations
📈Rendement locatif brut
5,49%
Loyer estimé : 709 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lille

45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités5

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000

Transports en commun

62Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m42 arrêts

Par réseau

ILEVIA48
RHDF-59-P12

Arrêts les plus proches

MontebelloILEVIA169 m
MontebelloILEVIA169 m
WazemmesILEVIA387 m
WazemmesILEVIA387 m
CormontaigneILEVIA428 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
491 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
496 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
339 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
546 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
386 m

Historique des ventes à cette adresse

8ventes
+103,1% évolution globale
104 131 €prix moyen
2025
65 000 €
1 354 EUR/m² -58,1%
2025
155 000 €
3 444 EUR/m² +66,7% Vente actuelle
2025
93 000 €
3 100 EUR/m² -17,0%
2025
112 050 €
2 334 EUR/m² +3,8%
2025
108 000 €
3 086 EUR/m² -47,3%
2025
205 000 €
1 864 EUR/m² +225,4%
2019
63 000 €
1 313 EUR/m² +96,9%
2017
32 000 €
571 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 2p
155 000 €
3 444 EUR/m²0 m2025
45 m²
Voir
97%
UN APPARTEMENT · 2p
153 000 €
3 400 EUR/m²227 m2025
45 m²
Voir
97%
UN APPARTEMENT · 2p
169 000 €
3 596 EUR/m²241 m2025
47 m²
Voir

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Permis de construire oct. 2025

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