UNE MAISON 3 pièces — 124 350 €
22 AV GAMBETTA 58270 SAINT-BENIN-D AZY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 124 350 € le 11 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface74 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 547 m²
Prix/m²1 680 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN96
Contenance1 547 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro96
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15421588. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 000 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +68,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Benin-d'Azy
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 259 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
26%Locataires
4%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,4%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Saint-Benin-d'Azy (2025)
🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,310,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,6 EUR/m²/mois
6,19,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,41%
Loyer estimé : 560 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Benin-d'Azy
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RESEAU 583
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Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D978Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
199 m 🚗
Départementale D978Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
199 m 🚗
Départementale D978Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
232 m 🚗
Départementale D978Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
241 m 🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
46 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
124 350 €prix moyen
2025
124 350 €
1 680 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de SAINT-BENIN-D AZY
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41logements autorisés
4 580 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2023
1
1 logement108 m²1
Permis de construire sept. 2022
1
1 logement103 m²1
Permis de construire juil. 2021
1
1 logement117 m²1
Permis de construire juin 2021
1
1 logement89 m²1
Permis de construire mars 2021
1
1 logement110 m²1