UNE MAISON 3 pièces — 90 000 €
18 RUE HENRI BARBUSSE 58270 SAINT-BENIN-D AZY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 90 000 € le 8 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface64 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 000 m²
Prix/m²1 406 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN129
Contenance1 000 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro129
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15152334. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 000 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +40,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Benin-d'Azy
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 259 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
26%Locataires
4%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,4%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Saint-Benin-d'Azy (2025)
🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,310,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,6 EUR/m²/mois
6,19,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,46%
Loyer estimé : 484 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Benin-d'Azy
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Transports en commun
19Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
RESEAU 583
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ST BENIN D'AZY GambettaRESEAU 58513 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D978Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
443 m 🚗
Départementale D978Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
443 m 🚗
Départementale D978Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
459 m 🚗
Départementale D978Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
459 m 🚗
Départementale D978Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
459 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+111,1% évolution globale
66 320 €prix moyen
2025
90 000 €
1 406 EUR/m² +111,1% Vente actuelle 2023
42 640 €
666 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SAINT-BENIN-D AZY
38permis récents
41logements autorisés
4 580 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2023
1
1 logement108 m²1
Permis de construire sept. 2022
1
1 logement103 m²1
Permis de construire juil. 2021
1
1 logement117 m²1
Permis de construire juin 2021
1
1 logement89 m²1
Permis de construire mars 2021
1
1 logement110 m²1