Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 112 717 € le 26 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface40 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 818 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

142 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

61%

Données cadastrales

Référence parcelle AV485

Contenance327 m²

Préfixe000

SectionAV

Numéro485

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15421446. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 811 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +0,3% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Le Vœu

Revenus

25 060 EUR Revenu médian annuel

13,0%Taux de pauvreté

0,32Indice de Gini

Population

1 482 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

37% Propriétaires

61%Locataires

8%HLM

12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,8%Chômage

34%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cherbourg-en-Cotentin (2025)

12,6 EUR/m²/mois

9,716,5 EUR/m²

10,5 EUR/m²/mois

8,113,5 EUR/m²

5,37%

Loyer estimé : 504 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cherbourg-en-Cotentin

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat13

Cavités4

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/08/2001 - 02/08/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue28/06/2005 - 28/06/2005

Inondations et/ou Coulées de Boue27/06/2005 - 28/06/2005

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent

<300m7 arrêts

300-500m17 arrêts

500-1000m26 arrêts

Par réseau

Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo21

Cap Cotentin21

Nomad Car (Région Normandie)3

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1

Arrêts les plus proches

SCHUMANCap Cotentin109 m

SCHUMANCap Cotentin114 m

SCHUMANAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo114 m

SCHUMANCap Cotentin116 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~10 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

422 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

479 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

593 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

611 m

Historique des ventes à cette adresse

19ventes

+34,6% évolution globale

232 051 €prix moyen

2025

350 000 €

3 977 EUR/m² +210,5%

2025

112 717 €

2 818 EUR/m² -44,5% Vente actuelle

2024

203 000 €

4 060 EUR/m² -32,3%

2023

300 000 €

3 488 EUR/m² +79,6%

2023

167 000 €

3 093 EUR/m² +1 570,0%

2023

10 000 €

-93,7%

2022

158 000 €

2 873 EUR/m² -63,7%

2022

435 625 €

2 673 EUR/m² +190,4%

2022

150 000 €

2 273 EUR/m² -8,7%

2021

164 330 €

3 043 EUR/m² +9,6%

2020

150 000 €

1 579 EUR/m² -56,9%

2020

348 300 €

6 005 EUR/m² +197,7%

2020

117 000 €

2 167 EUR/m² -61,0%

2020

300 000 €

984 EUR/m² -7,0%

2018

322 500 €

1 979 EUR/m² +69,3%

2018

190 500 €

3 810 EUR/m² -44,8%

2016

345 000 €

2 464 EUR/m² +6,2%

2015

325 000 €

2 321 EUR/m² +25,0%

2014

260 000 €

3 250 EUR/m²

Biens comparables

97%

UN APPARTEMENT · 2p

82 370 €

2 168 EUR/m²118 m2025

2 811 EUR/m²297 m2025

2 959 EUR/m²360 m2025

37 m²

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