Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 109 500 € le 29 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface37 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 959 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

GDPE

348 kWh/m²/an

GGES

Confiance du rapprochement

53%

Données cadastrales

Référence parcelle AW31

Contenance226 m²

Préfixe000

SectionAW

Numéro31

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15526488. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 114 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -5,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Divette

Revenus

18 510 EUR Revenu médian annuel

26,0%Taux de pauvreté

0,27Indice de Gini

Population

2 416 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

9% Propriétaires

90%Locataires

74%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

15,8%Chômage

14%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cherbourg-en-Cotentin (2025)

12,6 EUR/m²/mois

9,716,5 EUR/m²

10,5 EUR/m²/mois

8,113,5 EUR/m²

5,11%

Loyer estimé : 467 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cherbourg-en-Cotentin

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat13

Cavités8

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/08/2001 - 02/08/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue28/06/2005 - 28/06/2005

Inondations et/ou Coulées de Boue27/06/2005 - 28/06/2005

Transports en commun

85Score accessibilitéExcellent

<300m12 arrêts

300-500m38 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo21

Cap Cotentin21

Nomad Car (Région Normandie)3

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1

Arrêts les plus proches

ALEXANDRE IIICap Cotentin17 m

ALEXANDRE IIIAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo17 m

ALEXANDRE IIICap Cotentin73 m

SCHUMAN-DELAVILLEAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo125 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 61 dBLn 53 dB

311 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 60 dBLn 52 dB

367 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 59 dBLn 51 dB

376 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~10 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

245 m

🚗

Départementale/Route nommée D900 - Voie de la LibertéRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

570 m

Historique des ventes à cette adresse

16ventes

-35,2% évolution globale

149 513 €prix moyen

2025

109 500 €

2 959 EUR/m² -75,7% Vente actuelle

2024

450 000 €

2 795 EUR/m² +194,1%

2023

153 000 €

2 250 EUR/m² -19,5%

2022

190 000 €

2 111 EUR/m² +111,1%

2021

90 000 €

1 216 EUR/m² +47,5%

2021

61 000 €

1 649 EUR/m² -55,5%

2020

137 000 €

1 986 EUR/m² +19,1%

2020

115 000 €

1 533 EUR/m² -10,2%

2019

128 000 €

2 133 EUR/m² -62,1%

2018

337 500 €

1 854 EUR/m² +167,9%

2018

126 000 €

1 826 EUR/m² +57,5%

2018

80 000 €

1 143 EUR/m² -3,3%

2017

82 700 €

1 378 EUR/m² +20,7%

2017

68 500 €

1 007 EUR/m² -27,9%

2016

95 000 €

2 065 EUR/m² -43,8%

2014

169 000 €

2 485 EUR/m²

Biens comparables

97%

UN APPARTEMENT · 2p

82 370 €

2 168 EUR/m²326 m2025

3 114 EUR/m²349 m2025

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