Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 106 800 € le 7 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface38 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 811 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

122 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

57%

Données cadastrales

Référence parcelle AZ13

Contenance119 m²

Préfixe000

SectionAZ

Numéro13

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15718780. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 811 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Centre

Revenus

23 220 EUR Revenu médian annuel

15,0%Taux de pauvreté

0,31Indice de Gini

Population

2 449 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

23% Propriétaires

77%Locataires

11%HLM

15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,7%Chômage

27%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cherbourg-en-Cotentin (2025)

12,6 EUR/m²/mois

9,716,5 EUR/m²

10,5 EUR/m²/mois

8,113,5 EUR/m²

5,38%

Loyer estimé : 479 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cherbourg-en-Cotentin

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat13

Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/08/2001 - 02/08/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue28/06/2005 - 28/06/2005

Inondations et/ou Coulées de Boue27/06/2005 - 28/06/2005

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent

<300m8 arrêts

300-500m21 arrêts

500-1000m21 arrêts

Par réseau

Cap Cotentin25

Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo24

Nomad Car (Région Normandie)1

Arrêts les plus proches

PL. DE LA FONTAINECap Cotentin30 m

PL. DE LA FONTAINEAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo30 m

F. DES CAVELIERSCap Cotentin142 m

F. DES CAVELIERSAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo142 m

PL. GREVILLEAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo210 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

366 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

394 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

430 m

Historique des ventes à cette adresse

25ventes

+208,7% évolution globale

99 102 €prix moyen

2025

284 000 €

2 088 EUR/m² +165,9%

2025

106 800 €

2 811 EUR/m² +64,3% Vente actuelle

2025

65 000 €

1 711 EUR/m² +18,2%

2025

55 000 €

2 500 EUR/m² -8,3%

2025

60 000 €

1 000 EUR/m² -11,8%

2025

68 000 €

1 360 EUR/m² -29,9%

2025

97 000 €

1 406 EUR/m² +79,6%

2024

54 000 €

900 EUR/m² +8,0%

2024

50 000 €

191 EUR/m² -79,1%

2024

239 000 €

1 757 EUR/m² +106,5%

2023

115 750 €

2 968 EUR/m² +38,6%

2023

83 500 €

2 197 EUR/m² +67,0%

2023

50 000 €

1 563 EUR/m² -23,1%

2022

65 000 €

2 955 EUR/m² +116,7%

2022

30 000 €

1 364 EUR/m² -57,1%

2022

70 000 €

588 EUR/m² +40,0%

2022

50 000 €

420 EUR/m² -28,6%

2022

70 000 €

588 EUR/m² -60,5%

2021

177 000 €

2 299 EUR/m² -4,8%

2021

186 000 €

2 416 EUR/m² +58,3%

2020

117 500 €

716 EUR/m² 0,0%

2019

117 500 €

3 264 EUR/m² +80,8%

2017

65 000 €

867 EUR/m² -40,6%

2016

109 500 €

1 053 EUR/m² +19,0%

2016

92 000 €

1 195 EUR/m²

Biens comparables

97%

UN APPARTEMENT · 2p

82 370 €

2 168 EUR/m²213 m2025

3 114 EUR/m²242 m2025

2 026 EUR/m²267 m2025

38 m²

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