UNE MAISON 4 pièces — 100 000 €

13 RUE DE L'ERABLE 17330 ST FELIX
Vendu le 27 août 2025
1 000 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 100 000 € le 27 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 002 m²
Prix/m²1 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZK155
Contenance222 m²
Préfixe000
SectionZK
Numéro155

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15421270. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 217 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -17,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Félix

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

319 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
21%Locataires
2%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,5%Chômage
0%Cadres
Population active155
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bernay-Saint-Martin (2025)

🏢Appartementfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,513,5 EUR/m²
3 observations
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,39,6 EUR/m²
40 observations
📈Rendement locatif brut
9,26%
Loyer estimé : 772 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Félix

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D120Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
283 m
🚗
Départementale D120Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
285 m
🚗
Départementale D120Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
316 m
🚗
Départementale D120Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
366 m
🚗
Départementale D120Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
284 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
100 000 €prix moyen
2025
100 000 €
1 000 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 4p
100 000 €
1 000 EUR/m²0 m2025
100 m²
Voir
69%
UNE MAISON · 3p
236 000 €
2 226 EUR/m²1.4 km2025
106 m²
Voir
63%
UNE MAISON · 4p
99 500 €
1 059 EUR/m²1.5 km2025
94 m²
Voir

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Permis de construire Commune de ST FELIX

47permis récents
47logements autorisés
4 284 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2024

2

1 logement1
Permis de construire mai 2024

4

1 logement24 m²1
Declaration prealable avr. 2024

2

1 logement1
Permis de construire avr. 2024

1

1 logement105 m²1
Permis de construire avr. 2024

1

1 logement106 m²1