UNE MAISON 3 pièces — 236 000 €

24 RUE D'AUNIS 17330 ST FELIX
Vendu le 23 octobre 2025
2 226 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 236 000 € le 23 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface106 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain627 m²
Prix/m²2 226 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B537
Contenance175 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro537

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15171950. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 217 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est +82,9% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Félix

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

319 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
21%Locataires
2%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,5%Chômage
0%Cadres
Population active155
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-F�lix (2025)

🏢Appartementfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,513,5 EUR/m²
2 observations
🏠Maisonfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,112,9 EUR/m²
22 observations
📈Rendement locatif brut
5,50%
Loyer estimé : 1 081 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Félix

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D115Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
177 m
🚗
Départementale D115Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
311 m
🚗
Départementale D212E4Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
184 m
🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
187 m
🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
465 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
236 000 €prix moyen
2025
236 000 €
2 226 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
236 000 €
2 226 EUR/m²0 m2025
106 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 4p
140 000 €
1 217 EUR/m²467 m2025
115 m²
Voir
69%
UNE MAISON · 4p
99 500 €
1 059 EUR/m²456 m2025
94 m²
Voir

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18logements autorisés
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Permis de construire sept. 2024

5

1 logement149 m²1
Permis de construire mars 2024

2

1 logement1
Declaration prealable janv. 2024

5

1 logement102 m²1
Permis de construire juil. 2022

1

1 logement41 m²1