UNE MAISON 4 pièces — 268 000 €

5 PL JEAN JAURES 84740 VELLERON
Vendu le 15 décembre 2025
2 436 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 268 000 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface110 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²2 436 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 189 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
50%

Données cadastrales

Référence parcelle AS188
Contenance90 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro188

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15421114. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 400 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -28,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Velleron

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 084 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires
26%Locataires
5%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,0%Chômage
14%Cadres
Population active1 413
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Velleron (2025)

🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,516,6 EUR/m²
179 observations
🏠Maisonfaible
11,7 EUR/m²/mois
9,115,0 EUR/m²
71 observations
📈Rendement locatif brut
5,75%
Loyer estimé : 1 284 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Velleron

35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2019 - 04/12/2019
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019

Transports en commun

29Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

ZOU ! Scolaire4

Arrêts les plus proches

Maison de la PêcheZOU ! Scolaire170 m
Marché AgricoleZOU ! Scolaire198 m
PompierZOU ! Scolaire494 m
PompierZOU ! Scolaire494 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
192 m
🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
265 m
🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
335 m
🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
341 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
343 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+10,3% évolution globale
255 500 €prix moyen
2025
268 000 €
2 436 EUR/m² +10,3% Vente actuelle
2022
243 000 €
2 209 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
268 000 €
2 436 EUR/m²0 m2025
110 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 4p
315 000 €
3 150 EUR/m²204 m2025
100 m²
Voir
85%
UNE MAISON · 4p
347 100 €
3 306 EUR/m²488 m2024
105 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (88)

Services publics42 · 57 m
Santé24 · 37 m
Commerces13 · 129 m
Sport/Loisirs6 · 262 m
Transports2 · 521 m
Enseignement1 · 279 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire VELLERON387 m · Public

Permis de construire Commune de VELLERON

124permis récents
292logements autorisés
22 229 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

5

1 logement60 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement82 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement96 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement158 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement85 m²1