UNE MAISON 4 pièces — 315 000 €
173 CHE DES PTS MIANS 84740 VELLERON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 315 000 € le 23 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 090 m²
Prix/m²3 150 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 57%
Données cadastrales
Référence parcelle AT298
Contenance460 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro298
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14568317. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 306 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -4,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Velleron
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 084 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
26%Locataires
5%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,0%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Velleron (2025)
🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,516,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,7 EUR/m²/mois
9,115,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,45%
Loyer estimé : 1 167 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Velleron
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2019 - 04/12/2019
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
19Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire4
Arrêts les plus proches
Marché AgricoleZOU ! Scolaire306 m
Maison de la PêcheZOU ! Scolaire308 m
PompierZOU ! Scolaire671 m
PompierZOU ! Scolaire671 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
387 m 🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
402 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
416 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
421 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
421 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
315 000 €prix moyen
2025
315 000 €
3 150 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (87)
Services publics41 · 22 m
Santé24 · 73 m
Commerces13 · 263 m
Sport/Loisirs6 · 464 m
Transports2 · 628 m
Enseignement1 · 480 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire VELLERON567 m · Public
Permis de construire Commune de VELLERON
124permis récents
292logements autorisés
22 229 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement60 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement82 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement96 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement158 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement85 m²1