UNE MAISON 4 pièces — 28 000 €
28 GROUPE HAB MON TOIT 19100 BRIVE LA GAILLARDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 28 000 € le 31 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain186 m²
Prix/m²315 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK308
Contenance186 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro308
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15421021. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 709 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -81,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Tujac Nord
Revenus
17 040 EUR Revenu médian annuel
31,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
1 622 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
55%Locataires
45%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,1%Chômage
1%Cadres
Loyers de référence Brive-la-Gaillarde (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,914,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
7,813,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
39,10%
Loyer estimé : 912 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Brive-la-Gaillarde
70Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2001 - 06/07/2001
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m35 arrêts
Par réseau
Libeo (Brive)50
Arrêts les plus proches
CHAUMEILLibeo (Brive)122 m
CHAUMEILLibeo (Brive)123 m
CHAUMEILLibeo (Brive)123 m
COLLEGE J. MOULINLibeo (Brive)199 m
COLLEGE J. MOULINLibeo (Brive)248 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
343 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
355 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 52 dBLn 44 dB
370 m 🚗
Départementale D69Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
381 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-78,1% évolution globale
88 300 €prix moyen
2025
28 000 €
315 EUR/m² -69,9% Vente actuelle 2019
93 000 €
1 453 EUR/m² -10,7% 2018
104 200 €
1 171 EUR/m² -18,6% 2015
128 000 €
2 000 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de BRIVE LA GAILLARDE
625permis récents
2 158logements autorisés
133 526 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement81 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement226 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement78 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement102 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement53 m²1