UNE MAISON 4 pièces — 90 000 €
3 RUE DU CLAIR AUX SAINTS 18240 SAVIGNY-EN-SANCERRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 90 000 € le 15 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain654 m²
Prix/m²1 111 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZK128
Contenance654 m²
Préfixe000
SectionZK
Numéro128
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15420818. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 149 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -3,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Savigny-en-Sancerre
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 110 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
24%Locataires
8%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,3%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Savigny-en-Sancerre (2025)
🏢Appartementfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,312,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,8 EUR/m²/mois
5,28,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,32%
Loyer estimé : 549 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Savigny-en-Sancerre
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/03/2001 - 13/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
340 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
346 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
347 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
404 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
406 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
90 000 €prix moyen
2025
90 000 €
1 111 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (29)
Santé11 · 120 m
Services publics8 · 317 m
Sport/Loisirs6 · 167 m
Commerces2 · 325 m
Enseignement1 · 392 m
Transports1 · 916 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Rémi Brissiaud418 m · Public
Permis de construire Commune de SAVIGNY-EN-SANCERRE
18permis récents
44logements autorisés
4 749 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025
4
1 logement1
Permis de construire févr. 2023
1
1 logement152 m²1
Permis de construire juil. 2022
1
1 logement156 m²1
Permis de construire nov. 2020
1
1 logement175 m²1
Permis de construire janv. 2020
1
1 logement147 m²1