UNE MAISON 3 pièces — 85 000 €

2 RUE DE L ETANG 18240 SAVIGNY-EN-SANCERRE
Vendu le 16 octobre 2024
1 149 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 85 000 € le 16 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface74 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 448 m²
Prix/m²1 149 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZN269
Contenance1 114 m²
Préfixe000
SectionZN
Numéro269

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13510370. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 542 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -25,5% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Savigny-en-Sancerre

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 110 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires
24%Locataires
8%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,3%Chômage
5%Cadres
Population active497
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Savigny-en-Sancerre (2025)

🏢Appartementfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,312,2 EUR/m²
26 observations
🏠Maisonfaible
6,8 EUR/m²/mois
5,28,9 EUR/m²
26 observations
📈Rendement locatif brut
7,08%
Loyer estimé : 502 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Savigny-en-Sancerre

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/03/2001 - 13/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
254 m
🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
292 m
🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
371 m
🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
378 m
🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
421 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
85 000 €prix moyen
2024
85 000 €
1 149 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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1 111 EUR/m²574 m2025
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67%
UNE MAISON · 3p
125 000 €
1 623 EUR/m²2.0 km2025
77 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (29)

Santé11 · 253 m
Services publics8 · 43 m
Sport/Loisirs6 · 276 m
Commerces2 · 337 m
Enseignement1 · 313 m
Transports1 · 618 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire Rémi Brissiaud295 m · Public

Permis de construire Commune de SAVIGNY-EN-SANCERRE

18permis récents
44logements autorisés
4 749 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025

4

1 logement1
Permis de construire févr. 2023

1

1 logement152 m²1
Permis de construire juil. 2022

1

1 logement156 m²1
Permis de construire nov. 2020

1

1 logement175 m²1
Permis de construire janv. 2020

1

1 logement147 m²1