UNE MAISON 2 pièces — 98 000 €
19 RUE THIERS 47160 DAMAZAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 98 000 € le 22 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface55 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain49 m²
Prix/m²1 782 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle F1057
Contenance49 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro1057
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15420772. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 782 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Damazan
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 349 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
41%Locataires
2%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,5%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Damazan (2025)
🏢Appartementbonne
10,0 EUR/m²/mois
8,012,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,19,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,21%
Loyer estimé : 425 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Damazan
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/2018 - 06/06/2018
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D8Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
429 m 🚗
Départementale D8Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
437 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
583 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
615 m 🚗
Départementale D8Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
633 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+13,3% évolution globale
103 500 €prix moyen
2025
98 000 €
1 782 EUR/m² -22,2% Vente actuelle 2022
126 000 €
1 482 EUR/m² +45,7% 2017
86 500 €
439 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire642 m · Public
Ecole
Ecole maternelle642 m · Public
Permis de construire Commune de DAMAZAN
68permis récents
107logements autorisés
8 980 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025
1
1 logement105 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
2 logements319 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement99 m²1
Permis de construire juil. 2024
6
12 logements445 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement90 m²1