UN APPARTEMENT 4 pièces — 580 000 €

100 RUE DE SEVRES 92100 BOULOGNE-BILLANCOURT
Vendu le 19 décembre 2025
6 824 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 580 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 824 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

EDPE
 302 kWh/m²/an
EGES
Confiance du rapprochement
70%

Données cadastrales

Référence parcelle AJ21
Contenance3 232 m²
Préfixe000
SectionAJ
Numéro21

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15420658. Sources et méthode

Contexte du quartier

6 833 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -0,1% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Mail Maréchal Juin 4

Revenus

31 540 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini

Population

2 418 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

33% Propriétaires
59%Locataires
18%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,3%Chômage
52%Cadres
Population active1 323
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Boulogne-Billancourt (2025)

🏢Appartementbonne
29,7 EUR/m²/mois
24,036,9 EUR/m²
20474 observations
🏠Maisonbonne
27,5 EUR/m²/mois
13,058,1 EUR/m²
106 observations
📈Rendement locatif brut
5,23%
Loyer estimé : 2 527 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Boulogne-Billancourt

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2005 - 23/06/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent
<300m28 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m5 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie37
Transilien;TER;RER8
gpso3
BlaBlaCar Bus1
FlixBus-eu;FlixTrain-eu1

Arrêts les plus proches

Pont de SèvresTransilien;TER;RER48 m
quai Alphonse Le GalloTransilien;TER;RER55 m
Pont de SèvresParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie59 m
Pont de SèvresTransilien;TER;RER60 m
Pont de SèvresParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie61 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D7Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
479 m
🚗
Départementale D7Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
493 m
🚗
Départementale D1Route à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
595 m
🚆
TramwayTramway
Lden 54 dBLn 46 dB
402 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
326 m

Historique des ventes à cette adresse

16ventes
+38,1% évolution globale
543 524 €prix moyen
2025
580 000 €
6 824 EUR/m² +14,3% Vente actuelle
2025
507 390 €
6 676 EUR/m² +2 260,0%
2022
21 500 €
+4,1%
2021
20 660 €
-96,6%
2019
610 000 €
7 176 EUR/m² +14,0%
2019
535 000 €
3 386 EUR/m² -0,6%
2019
538 500 €
6 904 EUR/m² -0,3%
2019
540 000 €
6 353 EUR/m² -24,5%
2018
715 000 €
2 352 EUR/m² +972,5%
2017
66 667 €
758 EUR/m² -86,0%
2017
476 000 €
6 103 EUR/m² +2 204,0%
2016
20 660 €
-90,6%
2016
220 000 €
3 438 EUR/m² -48,2%
2015
425 000 €
6 641 EUR/m² -85,8%
2014
3 000 000 €
3 099 EUR/m² +614,3%
2014
420 000 €
6 087 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 4p
520 000 €
6 118 EUR/m²189 m2025
85 m²
Voir
82%
UN APPARTEMENT · 4p
615 000 €
6 833 EUR/m²648 m2025
90 m²
Voir
81%
UN APPARTEMENT · 3p
676 250 €
8 247 EUR/m²631 m2025
82 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (1593)

Services publics628 · 7 m
Santé524 · 7 m
Commerces182 · 20 m
Transports127 · 96 m
Sport/Loisirs57 · 199 m
Tourisme40 · 195 m
Enseignement35 · 93 m

Écoles (10)

Lycée
Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Etienne Jules Marey319 m · Public
Lycée
Lycée Étienne-Jules Marey319 m · Public
Ecole
Ecole maternelle privée Arco Iris432 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle publique Casteja483 m · Public
Lycée
Ecole 2D degré général privée Open Sky International486 m · Privé

Permis de construire Commune de BOULOGNE-BILLANCOURT

336permis récents
4 837logements autorisés
251 336 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

4 logements1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

5

290 logements7 815 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

256 logements19 550 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

3 logements591 m²1