UN APPARTEMENT 4 pièces — 520 000 €
867 CRS AQUITAINE 92100 BOULOGNE-BILLANCOURT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 520 000 € le 16 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 118 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 56%
Données cadastrales
Référence parcelle AY88
Contenance7 277 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro88
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14947789. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 077 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -13,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pont de Sèvres 2
Revenus
33 860 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
2 018 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
29%Locataires
1%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,0%Chômage
45%Cadres
Loyers de référence Boulogne-Billancourt (2025)
🏢Appartementbonne
29,7 EUR/m²/mois
24,036,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
27,5 EUR/m²/mois
13,058,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,83%
Loyer estimé : 2 527 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Boulogne-Billancourt
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2005 - 23/06/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m39 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie33
Transilien;TER;RER12
gpso3
BlaBlaCar Bus1
FlixBus-eu;FlixTrain-eu1
Arrêts les plus proches
Pont de SèvresParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie64 m
Pont de SèvresParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie90 m
r. de BellevueTransilien;TER;RER96 m
Pont de SèvresParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie129 m
Pont de SèvresTransilien;TER;RER167 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D910Type autoroutier, 3 voies, ~95 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
335 m 🚗
Départementale D910Type autoroutier, 4 voies, ~95 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
461 m 🚗
Départementale D910Type autoroutier, 3 voies, ~95 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
459 m 🚗
Départementale D910Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
235 m 🚗
Départementale D910Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
255 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-1,3% évolution globale
444 705 €prix moyen
2025
570 600 €
5 187 EUR/m² -23,9% 2025
749 950 €
8 064 EUR/m² +44,2% 2025
520 000 €
6 118 EUR/m² +2 066,7% Vente actuelle 2025
24 000 €
-90,3% 2025
248 000 €
6 526 EUR/m² -0,8% 2025
250 000 €
4 630 EUR/m² +1 011,1% 2025
22 500 €
+18,4% 2025
19 000 €
-97,1% 2025
650 000 €
5 804 EUR/m² +132,1% 2025
280 000 €
-46,2% 2025
520 000 €
6 118 EUR/m² -7,2% 2025
560 200 €
5 002 EUR/m² +26,1% 2025
444 300 €
6 086 EUR/m² +60,4% 2025
277 000 €
7 289 EUR/m² +1 438,9% 2024
18 000 €
-94,8% 2024
347 000 €
5 983 EUR/m² +3 370,0% 2024
10 000 €
-28,6% 2024
14 000 €
-96,7% 2024
420 000 €
7 778 EUR/m² -74,9% 2024
1 670 000 €
5 719 EUR/m² +71,3% 2024
975 000 €
7 863 EUR/m² +6 400,0% 2024
15 000 €
-94,6% 2024
279 000 €
7 154 EUR/m² +1 016,0% 2023
25 000 €
-95,6% 2023
565 000 €
6 075 EUR/m² -17,0% 2023
680 900 €
7 322 EUR/m² +24,6% 2023
546 510 €
7 486 EUR/m² +2 441,9% 2023
21 500 €
-96,8% 2023
675 000 €
6 136 EUR/m² +340,0% 2023
153 405 €
697 EUR/m² -70,2% 2023
515 000 €
7 153 EUR/m² -24,0% 2023
677 700 €
6 161 EUR/m² +30,3% 2023
520 000 €
7 123 EUR/m² +2 263,6% 2022
22 000 €
-95,2% 2022
456 500 €
6 340 EUR/m² +7,4% 2022
425 000 €
8 173 EUR/m² -61,2% 2022
1 096 000 €
7 507 EUR/m² +206,4% 2022
357 750 €
6 625 EUR/m² -49,7% 2022
711 000 €
6 348 EUR/m² +109,1% 2022
340 000 €
6 296 EUR/m² -50,0% 2022
680 000 €
6 182 EUR/m² +30,6% 2021
520 565 €
6 124 EUR/m² +9,6% 2021
475 000 €
6 507 EUR/m² -50,9% 2021
966 500 €
8 867 EUR/m² +112,9% 2021
453 980 €
8 407 EUR/m² +19,2% 2021
381 000 €
7 327 EUR/m² -19,0% 2021
470 450 €
6 534 EUR/m² +23,8% 2021
380 000 €
-42,3% 2021
658 134 €
5 876 EUR/m² +13,9% 2021
577 800 €
7 603 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1927)
Services publics753 · 10 m
Santé585 · 9 m
Commerces307 · 10 m
Transports138 · 37 m
Sport/Loisirs62 · 46 m
Tourisme45 · 108 m
Enseignement37 · 112 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle privée Arco Iris256 m · Privé
Lycée
Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Etienne Jules Marey296 m · Public
Lycée
Lycée Étienne-Jules Marey296 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Casteja312 m · Public
Lycée
Ecole 2D degré général privée Open Sky International327 m · Privé
Permis de construire Commune de BOULOGNE-BILLANCOURT
336permis récents
4 837logements autorisés
251 336 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
4 logements1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
5
290 logements7 815 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
256 logements19 550 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
3 logements591 m²1