UNE MAISON 4 pièces — 176 900 €
22 RUE JULES BLAIZET 21300 CHENOVE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 176 900 € le 18 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface55 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain185 m²
Prix/m²3 216 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 49%
Données cadastrales
Référence parcelle AB52
Contenance185 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro52
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15420589. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 864 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +12,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vieux Bourg-Grand Crus
Revenus
23 700 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 191 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
32%Locataires
19%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Chen�ve (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
10,716,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,014,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,02%
Loyer estimé : 593 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chenôve
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2002 - 19/09/2002
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
49Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
KEOLIS DIJON24
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Chenôve CentreKEOLIS DIJON474 m
Collège ChapitreKEOLIS DIJON474 m
Historique des ventes à cette adresse
6ventes
+47,4% évolution globale
149 450 €prix moyen
2025
176 900 €
3 216 EUR/m² -33,2% Vente actuelle 2023
264 700 €
2 647 EUR/m² +5 194,0% 2018
5 000 €
-97,2% 2018
176 100 €
1 761 EUR/m² +14,4% 2017
154 000 €
2 800 EUR/m² +28,3% 2017
120 000 €
2 182 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de CHENOVE
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953logements autorisés
56 432 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2025
2
1 logement1
Permis de construire janv. 2025
3
4 logements65 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement141 m²1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement83 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement108 m²1