UNE MAISON 4 pièces — 376 598 €
20 RUE PIC CHABAUD 13160 CHATEAURENARD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 376 598 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain237 m²
Prix/m²4 955 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 55%
Données cadastrales
Référence parcelle AD46
Contenance237 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro46
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15420468. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 306 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +49,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Périphérie
Revenus
18 800 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 194 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
33% Propriétaires
66%Locataires
1%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,1%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Ch�teaurenard (2025)
🏢Appartementbonne
12,6 EUR/m²/mois
10,215,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,215,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,85%
Loyer estimé : 894 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Châteaurenard
50Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue23/08/1987 - 27/08/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/1988 - 15/10/1988
Transports en commun
54Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire12
ZOU ! Proximité1
Arrêts les plus proches
Halte RoutièreZOU ! Proximité134 m
Lotissement LlorcaZOU ! Scolaire360 m
Lotissement LlorcaZOU ! Scolaire393 m
GambettaZOU ! Scolaire395 m
GambettaZOU ! Scolaire399 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
38 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
47 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
74 m 🚗
Départementale D571Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
351 m 🚗
Départementale D571Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
351 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
+332,9% évolution globale
156 700 €prix moyen
2025
376 598 €
4 955 EUR/m² +75,2% Vente actuelle 2021
215 000 €
3 359 EUR/m² +152,9% 2021
85 000 €
1 250 EUR/m² -62,2% 2020
225 000 €
2 961 EUR/m² +650,0% 2020
30 000 €
231 EUR/m² -45,5% 2019
55 000 €
859 EUR/m² -69,4% 2017
180 000 €
2 368 EUR/m² +106,9% 2014
87 000 €
4 350 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (504)
Services publics248 · 28 m
Santé151 · 102 m
Commerces75 · 42 m
Sport/Loisirs15 · 172 m
Enseignement9 · 75 m
Transports4 · 88 m
Tourisme2 · 92 m
Écoles (9)
Ecole
Ecole élémentaire Pic Chabaud123 m · Public
Collège
Collège Saint-Joseph142 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle La Pavillone380 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Denys-Saint Joseph453 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Gabriel Péri464 m · Public
Permis de construire Commune de CHATEAURENARD
557permis récents
1 631logements autorisés
123 075 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement80 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement148 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement87 m²1
Permis de construire oct. 2025
3
6 logements141 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
5 logements288 m²1