UNE MAISON 5 pièces — 199 000 €

10 RUE DU CHEMIN VERT 59970 FRESNES SUR ESCAUT
Vendu le 08 juillet 2025
2 211 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 199 000 € le 8 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain408 m²
Prix/m²2 211 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AM519
Contenance408 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro519

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15420463. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 740 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +27,1% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Nord-Ouest

Revenus

18 710 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

2 307 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

64% Propriétaires
33%Locataires
18%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
21,8%Chômage
5%Cadres
Population active967
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Fresnes-sur-Escaut (2025)

🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,712,5 EUR/m²
175 observations
🏠Maisonbonne
8,5 EUR/m²/mois
7,010,4 EUR/m²
308 observations
📈Rendement locatif brut
4,63%
Loyer estimé : 769 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fresnes-sur-Escaut

25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat2
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

44Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m17 arrêts

Par réseau

Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 421

Arrêts les plus proches

ETABLISSEMENT BARYTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4209 m
ETABLISSEMENT BARYTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4214 m
HARDYTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4378 m
HARDYTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4386 m
VICTOR HUGOTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4618 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D954ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
105 m
🚗
Départementale D954ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
134 m
🚗
Départementale D954ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
196 m
🚗
Départementale D954ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
303 m
🚗
Départementale D954ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
391 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+47,4% évolution globale
164 667 €prix moyen
2025
199 000 €
2 211 EUR/m² +24,4% Vente actuelle
2024
160 000 €
2 192 EUR/m² +18,5%
2020
135 000 €
1 849 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 5p
199 000 €
2 211 EUR/m²0 m2025
90 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 5p
167 000 €
1 740 EUR/m²660 m2025
96 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 5p
109 200 €
1 213 EUR/m²733 m2025
90 m²
Voir

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Permis de construire Commune de FRESNES SUR ESCAUT

81permis récents
321logements autorisés
24 693 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement93 m²1
Permis de construire août 2025

5

1 logement30 m²1
Permis de construire mai 2025

1

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2

1 logement1
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