UNE MAISON 5 pièces — 109 200 €
86 RUE JACQUES RENARD 59970 FRESNES SUR ESCAUT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 109 200 € le 12 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain628 m²
Prix/m²1 213 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 63%
Données cadastrales
Référence parcelle AX179
Contenance192 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro179
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15590329. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 740 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -30,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud-Ouest
Revenus
18 130 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 276 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
33%Locataires
23%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,7%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Fresnes-sur-Escaut (2025)
🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,712,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,5 EUR/m²/mois
7,010,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,45%
Loyer estimé : 769 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fresnes-sur-Escaut
25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
49Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 416
Arrêts les plus proches
RUE DU BOISTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4156 m
RUE DU BOISTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4202 m
TRIEU DE FRESNESTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4323 m
TRIEU DE FRESNESTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4376 m
TRIEU DE FRESNESTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4428 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
269 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
331 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
376 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
424 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+18,7% évolution globale
100 600 €prix moyen
2025
109 200 €
1 213 EUR/m² +18,7% Vente actuelle 2019
92 000 €
1 022 EUR/m²Biens comparables
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321logements autorisés
24 693 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement93 m²1
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5
1 logement30 m²1
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1
1 logement144 m²1
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2
1 logement1
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1
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